СМОТРЕТЬ ВИДЕО
Престижная локация
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ДОМ ПРЕСТИЖ НА ДМИТРОВКЕ
ДОМ 217 м2 НА УЧАСТКЕ 15 СОТ.
СМОТРЕТЬ ВИДЕО
Срочная продажа
Адрес: Московская область, р-н Дмитровский, дер. Нерощино
Цена начальная: 14.3 млн р.
Показы только 2 дня: 30.10 (чт), 01.11 (сб)
Будет продано 4 ноября 2025 г. по цене лучшего предложения
ДОМ престиж на дмитровке
Для круглогодичного проживания, год постройки: 2025
  • Дом 2 этажа
  • Участок 15,3 сот.
  • Охраняемый поселок
  • Престижное направление
ДОМ ПРЕСТИЖ НА ДМИТРОВКЕ
ДОМ 217 М2 ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ
Год строительства: 2025 г.
Дом расположен в северо-восточной, наиболее высокой, части участка - из окон открывается красивый вид на лес.

Продуманное проектирование с учетом сторон света и соседних домовладений:
  • Зал-гостиная и терраса выходят на наиболее освещенную, юго-западную сторону
  • Комнаты второго этажа ориентированы с учетом оптимальной инсоляции
  • В северной, обращенной к соседям, части дома размещены технические помещения и лестница
Высота строения по коньку: 7.28 м
Площадь застройки: 169 м2

Состояние: без отделки.

Дом оснащен подведенными и готовыми к внутреннему монтажу инженерными системами: газом, электричеством, вентиляцией, централизованными водоснабжением и канализацией.

В конструкции присутствует готовая к подключению каминная труба. При здании предусмотрена газовая котельная.
ДОМ под отделку
Реализуйте свой проект!
видео
Пространство уюта и комфорта
Площадь жилых помещений: 127 м2
Площадь нежилых помещений: 90 м2

1 ЭТАЖ

  1. Тамбур – 5 м2
  2. Прихожая – 13 м2
  3. Гардероб – 2 м2
  4. Санузел – 5 м2
  5. Топочная – 6 м2
  6. Лестничная клетка – 6 м2
  7. Кухня-гостиная – 52 м2
  8. Кабинет – 14 м2
  9. Крыльцо – 7 м2
  10. Терраса – 28 м2
  11. Черная лестница – 1 м2



2 ЭТАЖ

  1. Холл – 9 м2
  2. Спальня – 22 м2
  3. Спальня главная – 26 м2
  4. Спальня – 13 м2
  5. Санузел – 8 м2
  6. Лестничная клетка – 10 м2
  7. Гардеробная – 9 м2
  8. Балкон – 7 м2
ФОТО
АРХИТЕКТУРНЫЙ НАДЗОР
  • Фундамент
    монолитный ленточный железобетонный
  • Перекрытия
    монолитная железобетонная плита
  • Стены, перегородки
    сертифицированный газобетон
  • Утеплитель пола 1 этажа
    керамзитобетон
  • Крыша
    дерево, стропила. Стальные прогоны 200 мм, утеплены (минераловатные маты)
  • Кровля
    металлочерепица
материалы отделки
  • Фасады
    оштукатурены, окрашены
  • Окна
    пластиковые, тройной стеклопакет
КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
  • Электричество 15 кВт
  • Газ
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление газовое
  • Вентиляция
КОМфорт круглый год
Вывоз мусора
Уборка дорог
Уборка общественных зон
участок 15,3 СОТ.
Участок ровный, расположен на возвышенности. Открывается красивый вид на лес
На участке есть бытовка, в нее проведено электричество.

Участок огорожен по периметру сеткой-рабицей (временное ограждение). Соседи с двух сторон.

Подъездная дорога к дому - твердое покрытие.

Участок расположен в середине поселка.

Назначение земель: для дачного строительства.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.

поселок
Поселок Нерощино входит в холдинг "Грин Таун Групп".
В поселке есть общественная зона отдыха вокруг пруда с лавочками, барбекю и беседками, а также детская площадка.
ДОРОГА
Подъездная дорога к поселку - асфальт. Дороги чистят круглогодично.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Поселок огражден по периметру забором 2.8 м. Въезд только через шлагбаум КПП, по пропускам
почему дмитровка?
5
лыжных курортов
58
ферм
16
исторических усадьб
56 км
Веломаршрут
"ВЕЛО 1"
24
конюшни
4
гольф-клуба
7
бассейнов
94 860 га
лес
  • Горнолыжные курорты
    14 км.

    Здесь сосредоточены самые популярные подмосковные курорты - Яхрома, Сорочаны, Степаново, клуб Тягачева, Волен.

    С осени по весну на курорты приезжают как начинающие любители зимних видов спорта, так и те, кто развивает свое мастерство
  • Канал им. Москвы
    7 км.

    Канал соединяет Москву-реку с Волгой. Вдоль русла канала протянулась живописная набережная с причалами, откуда открываются панорамные виды.

    В летнее время по каналу организуют прогулки на теплоходах.
  • Стрелковый клуб "Лисья Нора"
    15 км.

    Один из крупнейших стрелковых комплексов в России.

    Здесь есть площадки для спортинга в естественном природном ландшафте, пулевые тиры открытого и закрытого типа. Можно заказать услуги инструктора, приобрести одежду и спортивное снаряжение, отремонтировать оружие в мастерской.
  • Аэроклуб "Паралёт"
    Полеты на воздушных шарах, аэродром легкомоторных самолетов

    5 км.

    В клубе можно полетать на самолёте, паралёте, дельталёте, воздушных шарах, вертолёте, автожире. Полёты доступны круглый год, но только в безветренную погоду.
правила торгов
Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта недвижимости «Дом Престиж»
Принять участие в аукционе на повышение цены могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 30 (чт) октября, 1 (сб) ноября 2025 года и сделали предложение в письменном виде
Ценовое предложение необходимо сделать до 12:00 воскресенья, 2 ноября 2025 г.
Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 2 ноября 2025 г.
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 12:00 воскресенья, 2 ноября 2025 г.
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
Победитель торгов будет определен не позднее 19:00 воскресенья, 2 ноября 2025 г. Победитель подпишет предварительный договор купли-продажи объекта (соглашение об обеспечительном платеже) в согласованный день, но не позднее вторника, 4 ноября 2024 г.
Если Победитель торгов не явится на подписание договора купли-продажи объекта (соглашения об обеспечительном платеже) или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
В случае низкой явки/неявки участников, отсутствия минимального кворума для проведения аукциона на повышение цены, организатор может назначить дополнительный день показов.
КАК ДОБРАТЬСЯ
Адрес: Московская область, р-н Дмитровский, дер. Нерощино
ЦКАД
выезд 12 км
Дмитров
22 км
Москва
45 км, Дмитровское ш.
ДОМ ПРЕСТИЖ НА ДМИТРОВКЕ
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ!
Адрес: Московская область, р-н Дмитровский, дер. Нерощино
GPS: 56.239213, 37.631236
Made on
Tilda